La construcción del Tren AIFA-Pachuca ha provocado un aumento en el valor de terrenos ubicados en zonas cercanas al proyecto ferroviario, donde algunos propietarios reportan incrementos de hasta 400 por ciento en los precios de los predios.
El incremento se relaciona con las expectativas de mayor conectividad, crecimiento urbano y desarrollo económico que podría generar la nueva ruta ferroviaria, principalmente en municipios de Hidalgo como Tizayuca, Zapotlán de Juárez, Tolcayuca, Villa de Tezontepec y Mineral de la Reforma, considerados dentro del área de influencia del proyecto.
Especialistas del sector inmobiliario señalaron que la llegada de infraestructura de transporte suele elevar la demanda de terrenos debido a la posibilidad de nuevos desarrollos habitacionales, comerciales e industriales. Sin embargo, también han advertido que el crecimiento debe acompañarse de una adecuada planeación urbana para evitar problemas de servicios y movilidad.
El Tren AIFA-Pachuca forma parte de los proyectos ferroviarios de pasajeros impulsados a nivel federal y busca conectar el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles con la capital hidalguense, fortaleciendo la movilidad entre Hidalgo y la zona metropolitana del Valle de México.
